Moradia T3 1 Porto

Área: 80 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Moradia T2 com Anexo e Terraço, totalmente reabilitada - Campanhã (Dragão)

Refª.: 3241

Moradia localizada em São Roque da Lameira, freguesia de Campanhã, no Porto.
A casa encontra-se em fase final de reabilitação total, mesmo na sua parte interna de canalização e eletricidade.

Com focos em todas as divisões e cozinha janela basculante Velux (claraboia), conferindo luminosidade a todo o imóvel e estores elétricos.

Com uma excelente orientação solar (nascente / poente), a Moradia é composta por:
* Hall de entrada
* 2 Quartos
* Sala / Cozinha em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa (Marca: Teka)
* Casa de Banho Completa
* Marquise c/ 15m²
* Terraço na cobertura
* Área de pátio e quintal 
* Anexo, com possibilidade de aproveitamento para transformação em mais um quarto.
** Materiais de primeira qualidade

localizada em S. Roque, Campanhã, numa zona muito bem servida de transportes, serviços e comércio.

Proximidades:
* A 5min. do Parque Nascente;
* A 10min. do Hospital São João;
* A 3min. da Estação de Metro de Contumil;
* A 3min. do Supermercado Mercadona;

A poucos metros das paragens de autocarros que fazem a ligação aos diversos pontos da cidade:
Linhas:
400 - Ligação: Aliados <> Parque Nascente
700 - Ligação: Bolhão <> Campo
800 - Ligação: Bolhão <> Gondomar
801 - Ligação: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
205 - Ligação: Campanhã <> Castelo do Queijo
402 - Ligação: Boavista <> S. Roque
106 - Ligação: Leça (Praia) <> S. Roque
111 - Ligação: Mar Shopping <> S. Roque

Agende já a sua visita.

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Ramalde.
Moradia V3.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia com jardim que se desenvolve por dois pisos:
- Rés do chão: Espaço comercial com cerca de 62m2, atualmente arrendado.

- 1º Andar: Três quartos, dois wc´s, cozinha, sala, varandas, terraço.

Garagem para 3 carros.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Bons acessos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia para venda no Porto.

Composta por 3 pisos, esta moradia encontra-se ainda em construção.
Composta no rés do chão por cozinha e sala em open space, beneficiando ainda de terraço.
No piso superior, encontramos um escritório, casa de banho e dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa.
Chegando ao último piso, possui uma suite com áreas generosas, no qual dispõem ainda de um closet e casa de banho privativa.
A nível de equipamentos, está prevista a instalação de 4 unidades de ar-condicionado e de um painel solar com deposito de 200 lt para o aquecimento de águas.
As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico.

Moradia localizada no Centro do Porto, com todo o tipo de comércio, serviços, escola e hospitais na sua envolvência.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto, Campanhã.
Moradia V3 centenária, remodelada.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia com 2 frentes, 2 pisos e águas furtadas.  
Com vistas para o Estádio do Dragão e Rio Douro!

Constituída por duas habitações independentes. Atualmente, ambas estão arrendadas.
Rés-do-Chão: habitação T0.
1º Andar e Águas Furtadas: habitação T3 (2 Quartos e uma suite).

Acabamentos interiores com materiais de qualidade.
Pedra parcialmente à vista vista nas áreas sociais.
Cozinha equipada.
Sala com recuperador de calor.
Pequena área exterior.
Orientação solar Norte/Sul.
Vistas Rio.

Envolvente:
Terminal Intermodal de Campanhã.
Complexo piscinas de Campanhã.
Estação de Metro.
Hipermercado.
Restaurantes e lojas.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 111.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T3, em pleno centro do Porto

Se você está em busca de uma moradia acolhedora e bem localizada, esta é uma oportunidade imperdível. Esta moradia T3 está situada no coração do Porto, em uma zona residencial tranquila, e oferece uma experiência de vida encantadora.

Características Principais:

• Layout Espaçoso: Esta moradia de três pisos foi projetada com um layout espaçoso e funcional. O piso térreo inclui uma sala comum, uma casa de banho social e uma cozinha bem equipada com acesso ao exterior a um pequeno terraço.
• Quartos Confortáveis: O piso superior abriga dois quartos bem iluminados e um banheiro para maior comodidade. Além disso, no sótão, você encontrará um terceiro quarto aconchegante com a sua própria casa de banho.
• Terraço Externo: Para os amantes de churrasco e espaços ao ar livre, esta moradia oferece um pequeno terraço exterior murado, perfeito para momentos de lazer e confraternização.
• Estacionamento Público Disponível: Por favor, note que esta moradia não possui garagem privativa. No entanto, há estacionamento público disponível nas proximidades para acomodar seus veículos.

Investimento Estratégico:
Se você está considerando este imóvel como um investimento para Alojamento Local (AL), é importante observar que a propriedade atualmente não possui licença de AL. É essencial que os futuros proprietários iniciem os procedimentos necessários junto às autoridades locais para obter a licença apropriada, caso desejem usar a moradia para fins de alojamento turístico.

Localização Central:
Além do charme interior desta moradia, a localização é uma verdadeira vantagem. Você estará a uma curta distância de várias atrações e comodidades:

• 1,6 km do Mercado do Bolhão.
• 2,1 km do Coliseu do Porto.
• 2,3 km do Mercado Ferreira Borges.
• 2,6 km da Livraria Lello.
• 2,7 km da Casa da Música.
• 2,4 km do Palácio da Bolsa e Torre dos Clérigos.
• Apenas a 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Comodidades Modernas:
Esta moradia oferece comodidades modernas, incluindo uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno e máquina de lavar roupa. Além disso, são providenciadas três casas de banho com banheira para o seu conforto.

Sistemas de Energia Eficiente:

• Aquecimento: Este imóvel é aquecido por um sistema de recuperador de calor a biomassa-lenha, proporcionando eficiência e conforto durante todo o ano.
• Água Quente: As necessidades de água quente são atendidas por um esquentador a gás butano, garantindo um abastecimento constante de água quente.

Janelas de Alta Qualidade:
As janelas deste imóvel são em PVC de alta qualidade, com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico eficazes para maior conforto.
Esta moradia T3 oferece uma combinação perfeita de charme tradicional, conforto moderno e localização privilegiada. Se você busca uma vida tranquila no coração do Porto, esta é a oportunidade que você estava à espera.

Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visita.

Área: 184 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Pedreiras
ANG420
Descrição do imóvel
Moradia Nova Unifamiliar Térrea T3, com vista ampla e desafogada para a Serra de Aire e Candeeiros e com área bruta de 225m2 e útil de 184m2.
A construção é em Light Steel Frame com isolamento térmico e acústico de excelência e excelentes acabamentos de estilo moderno.

A moradia é composta por 1 suite com closet, dois quartos, 3 wc, sala com cozinha em open/space, dispensa/lavandaria, garagem para dois carros, alpendre coberto e varandas.
 
Localização e envolvente
Localizado em zona calma, na aldeia de Pedreiras, Porto de Mós, ideal para realizar caminhadas, trail, BTT, visitar grutas naturais, cascatas ou mesmo desfrutar da natureza seu estado selvagem.

Situa-se a 22km da Nazaré, 33km de Fátima, 21km de Leiria e a 105km do aeroporto de Lisboa com boas acessibilidades rodoviária via A8 / A17 / IC2 e A1.
Perto de vários serviços nomeadamente jardim de infância, escola primaria, minimercado, farmácia, posto medico, recolha de analises, multibanco e CTT.

Principais Características
Cozinha com eletrodomésticos (Frigorifico, Placa Indução, Exaustor, Forno, Micro-Ondas e Máquina Lavar Loiça.
Dispensa.
 1 Suite com Closet equipado.
- Sala com Recuperador de Calor a pellets.
- 2 Quartos com Roupeiros embutidos.
- Hall com Armário embutido.
- 3 wc´s Equipados.
- Caixilharia c/corte térmico e vidros duplos.
- Estores Elétricos.
- Portões c/motorização.
- Domótica Basic.
- Painéis solares c/ bomba de calor (AQS).
- Ventilação Mecânica Controlada cruzada (VMC).
- Pré-Instalação Ar-Condicionado.
- Pré-instalação Aspiração Central.
- Churrasqueira + Terraço.
- Garagem para dois carros.
- Varanda.
- Jardim.
- Lugares de Estacionamentos.
- Passeio pedonal.

Equipamentos Extra
- Piscina (+ 20.000 euros).
- Domótica Avançada (+ 7.500 euros).
- Equipamentos de Ar-Condicionado (+ 6.000 euros).
- Equipamentos de Aspiração Central (+ 1.500 euros).
- Piso Radiante (+ 5.000 euros)

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a)
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PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Ramalde
Moradia T3 Totalmente Recuperada - Porto

Refª.: 3220

Moradia com 2 pisos, COMO NOVA, totalmente reabilitada, localizada numa zona residencial tranquila de moradias em Ramalde, e a escassos metros da Circunvalação, no Porto.

Características:
* Cozinha equipada;
* 4 casas de banho, sendo 3 suites;
* Ar condicionado;
* Jardim;
* Garagem BOX;
* Video-vigilância;
* Arrumos;

Local muito tranquilo, com ótimas acessibilidades e junto a transportes.

Marque a sua visita!

Área: 124.25 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto Santo    Localidade: Porto Santo
Moradia independente à venda em Porto Santo
Uma das vantagens mencionadas é a excelente exposição solar, o que significa que a casa recebe uma boa quantidade de luz natural, criando um ambiente mais luminoso e agradável.
A presença de uma garagem é sempre conveniente para estacionamento seguro e protegido para os veículos. Além disso, a churrascaria é um espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre e saborear refeições grelhadas.
A inclusão de um duche exterior é perfeito para os dias de calor ou após um mergulho refrescante. O quintal oferece um espaço adicional ao ar livre, onde é possível desfrutar do jardim, cultivar plantas ou até mesmo criar um espaço de lazer.
Uma varanda é um ótimo complemento, proporcionando um local tranquilo para relaxar ao ar livre ou desfrutar de vistas panorâmicas.
A inclusão de mobília na venda é uma vantagem adicional, pois permite que os compradores possam se mudar imediatamente, sem a necessidade de comprar e transportar móveis
Esta moradia independente no Porto Santo tem características muito atrativas. Com dois andares, uma cave e um sótão, oferece amplo espaço para acomodar diferentes necessidades e utilizações.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia em Cedofeita constituída por:
Cozinha equipada com placa, forno, microondas e frigorífico.
Sala com TV
1 Wc serviço
Logradouro
1º Piso :
2 Quartos sendo 1 com armário e 1 Wc Completo.
Aproveitamento de sotão:
1 Quarto com Wc de serviço e arrumos.
Excelente localização com transportes, serviços, e todo o tipo de comércio.
Habitação própria ou investimento.
Agende já a sua visita.
Chave Nova Sede : Telef. 22 3773170
Avenida Infante D. Henrique, 322 RC
Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Excelente moradia frente a Praça de Velasques.

Situada na Av. Fernão Magalhães no Porto com possibilidade de adaptação a comercio e moradia habitacional, ou garagem ate 6 carros e moradia.

O imóvel precisa de obras de renovação de acordo com a atividade pretendida.

Constituída por:
Rés do chão, 1°, 2° e sótão.

No Rés do chão, encontra-se, garagem,  mais uma divisão com lareira, loja e porta de entrada para a moradia
No 1º andar, hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e terraço na frente da casa.
Segundo andar, constituído por 3 quartos e casa de banho.
Sótão com luz direta, e um pé direito alto, tendo a possibilidade de se converter em sala ou quarto.

Excelência estrutural.